Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты кредита.
По причине немалой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. В свою очередь законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилья нынче так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
