Равно, как машины нуждаются в регулярном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий осуществляется, чтобы установить, есть ли нужда в реконструкции или организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости здания;
- абсолютном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и состав работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты прошлых исследований, сведения о ремонтных работах, какие осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных методов.
Техническое обследование зданий и сооружений выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- детальный отчет о проделанных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
